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「リフォームしたいけど、どこから始めればいいの？」「現地調査って、一体なにをするの？」

リノベーションを検討する際、多くの方が抱く疑問の一つが「現地調査」です。

この記事では、現地調査の重要性や、現地調査で何がわかるのかを詳しく解説していきます。

ぜひ最後まで読んで、あなたの理想のリフォーム/リノベーションを実現するための参考にしてくださいね！

現地調査とは

現地調査とは、リフォーム会社がお客様のご自宅に訪問し、建物の状態を詳しく調査することです。

図面だけではわからない、建物の構造や素材、劣化状況などを実際に目で見て確認することで、より正確なリフォームプランを作成することができます。

また、現地調査を行うことで、施工後のトラブルを未然に防ぐことができます。たとえば、思わぬ劣化や見えない部分の問題を発見し、計画に反映することで予算や工期のズレを最小限に抑えられます。

現地調査で確認すること

現地調査では、主に以下の内容を確認していきます。

お客様とのヒアリング

リノベーションの希望や、生活スタイルなどを詳しくお聞きします。「収納スペースを増やしたい」「家族が増えたので間取りを変更したい」など、具体的な要望を共有いただくことで、調査の際に優先して確認するポイントが明確になります。

寸法測定

部屋の大きさや窓、ドアのサイズなどを正確に測ります。

これにより、家具や設備の設置がスムーズに行えるようになります。

構造の確認

壁や天井の素材、柱の位置、配管の経路などを確認します。

構造上取り外せない柱や壁がある場合、それを考慮したプランニングが必要です。

劣化状況の確認

床の傾き、壁のひび割れ、水漏れなどの劣化状況を確認します。

劣化が進行している部分を早期に発見し、必要な修繕を提案します。

設備の確認

キッチン、浴室、トイレなどの設備の老朽化や交換が必要な部品などを確認します。

設備の配置変更を希望する場合、配管の移動が可能かどうかも重要なチェックポイントです。

現地調査でわかること：リノベーション計画の基礎データ

現地調査の流れ：リノベーションがスムーズに進むステップ

まとめ

現地調査は、リフォーム/リノベーションを成功させるための第一歩です。

現地調査を受けることで、正確な見積と最適なプランを受け取ることができ、契約後や着工後のトラブル防止、安心感につながります。

また、現地調査の結果次第では、想定以上に効率的なリノベーション方法が見つかることもあります。リフォーム会社との密なコミュニケーションが重要です。

 

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