ニュース・ブログ

「家を持ちたい」──そう考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのは新築住宅ではないでしょうか。

でも、北摂エリア（吹田市・豊中市・箕面市など）では、中古住宅を購入してリノベーションするという選択が、今とても注目されています。

その理由は、「新築よりも初期費用を抑えながら、新築よりも高性能な住まいを実現できる」からです。

今回は、中古＋リノベーションという賢い選択肢を中心に、家づくりにかかる“本当のお金の話”をご紹介します。ぜひ最後まで読んで中古+リノベーションを検討してみてくださいね！

新築よりお得？「中古＋リノベ」の実力とは

「できるだけ安く家を手に入れたい」という気持ちは、誰もが持つものです。

しかし、安さを重視するあまり、新築でもコストカットされた“ローコスト住宅”を選ぶと、将来的なメンテナンス費用や光熱費が膨れ上がってしまうケースもあります。

一方で、中古住宅を購入して、断熱性能や耐震性、間取りを大きく見直す「性能向上リノベーション」を行えば、トータルの住まいコストを大きく削減できます。

60年後に2,000万円差が出る!? ライフサイクルコスト比較

ローコストの新築住宅と中古住宅に性能向上リノベーションを施した場合のライフサイクルコストの比較をしてみましょう。

項目	ローコスト新築	中古＋高性能リノベ
建築・購入費	約2,300万円	約2,000万円 （物件＋工事）
光熱費（60年）	約1,800万円	約1,080万円
修繕費（60年）	約1,800万円	約900万円
総支出	約5,900万円	約3,980万円

長期的な視点で見ると、新築よりも中古＋リノベーションの方が2,000万円近くお得になるケースもあります。

「家を買ってからかかるお金」に注目を

家にかかる費用は、購入費用だけではありません。以下のような「家を買ってからかかるお金」にも注目することが重要です。

• 光熱費
• 外壁・屋根などのメンテナンス
• 設備の更新費用
• 火災保険・税金などの固定コスト

これらを含めたライフサイクルコストで考えないと、安く買ったつもりが数十年後に大きな出費となり、トータルでは高くつく可能性もあります。

クローバーハウスでは、リノベーションの際に断熱・気密・素材・設計の工夫を積み重ね、将来かかる費用まで見越したご提案を行っています。

無駄のない広さを選ぶことが、将来の家計を救う

物件探しの際、「広ければ広いほど快適」と思っていませんか？しかし実際には、使い方と設計の工夫次第でコンパクトでも快適な暮らしは可能です。

たとえば、35坪の中古住宅と27坪の中古住宅を比較すると…

• 冷暖房効率や光熱費が変わる
• 外壁・屋根の面積が小さくなり、修繕費が減る
• 税金も安くなる

子育て期間が終わると、夫婦二人の生活に戻る家庭も多く、「広すぎる家」はかえって負担になるケースも多いです。

クローバーハウスでは、本当に必要な広さ・間取りを見極め、将来の暮らしまで見据えた住まいをご提案しています。

「中古住宅＝妥協」ではありません

「中古住宅って古くてダサいのでは…」と不安に思われる方もいらっしゃいます。

しかし、性能向上リノベーションでは、

• 新築同様ないしそれ以上の断熱性
• 新築同様ないしそれ以上の内装・設備
• 構造補強による耐震性の強化

など、「古さ」を感じさせない、快適でスタイリッシュな住まいへと生まれ変わらせることが可能です。

北摂エリアでも、クローバーハウスが手がけた実例が多数ありますので、ぜひ施工事例ページをご覧ください。

クローバーハウスが大切にしていること

私たちは単に「見た目をきれいにする」だけのリノベではなく、以下の内容の実現を追求しています。

• 長く安心して住めること
• 将来の暮らし方を見据えた設計
• ランニングコストまで含めた住まいの最適化

中古物件探しから設計・施工まで一貫して対応し、北摂エリアに根差した住まいづくりを行っています。

まとめ：新築にこだわらなくていい。“本当に豊かに暮らせる選択”を。

この記事では、ローコスト新築住宅と中古住宅+性能向上リノベーションの比較をしてきました。

「新築か中古か」ではなく、「どれだけ快適に長く暮らせるか」を判断基準にして選ぶことをおすすめします。クローバーハウスは、あなたの“豊かな暮らし”を一緒に考えます。

---

クローバーハウスは、北摂地域での新築、建て替え、リフォーム・リノベーション、住まいの事なら何でもご相談いただけます！

耐震診断、住まいのインスペクションなどもお気軽にご相談ください。

北摂エリアでの中古物件探しからリノベーションまで、ワンストップでご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。

────────────────────

物件探し×リフォーム・リノベーションをワンストップでご提案
家を探す。買う。リノベする。
理想の暮らしを北摂で。

クローバーハウス箕面　Clover house MINOH
大阪府箕面市粟生外院1-2-5

北摂エリア：箕面市・吹田市・豊中市・淀川区・東淀川区

→電話でお問合せ
→メールでお問合せ
→LINEでお問合せ

────────────────────